- 1,311.8 m² de terreno
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Detalles
- Tipo: Terreno comercial
- ID: EB-XH1689
- Antigüedad: 1966
- Fondo del terreno: 14 m
- Frente del terreno: 93.7 m
- Asesor: 365 Inmobiliaria
Descripción
Oportunidad de inversión en Texcoco: 1,311.8 m² con uso de suelo mixto y doble frente.
Propiedad en Calle Emiliano Zapata, Barrio Santa Úrsula, en una zona urbanizada con todos los servicios.
Terreno plano de 14 m de frente por 93.70 m de fondo, con salida a dos calles (Emiliano Zapata y Máximo Morán). El doble acceso facilita la operación comercial, la carga y descarga y la división de usos.
La propiedad hoy tiene varias unidades que generan ingreso:
- Local comercial con acceso independiente.
- Departamento en planta alta con baño completo.
- Área amplia que se puede rentar como salón de eventos, restaurante, oficinas o bodega.
- Casa habitación con cocina, sala, 3 recámaras y jardín.
En total: 3 baños completos y 4 medios baños
Uso de suelo y potencial:
- Uso actual mixto: 80% comercial y 20% habitacional.
- Construcción hasta 3 niveles de altura.
- Zona mixta residencial-comercial con potencial industrial y logístico.
Ubicación estratégica
- Conexión directa a la Carretera Federal México–Texcoco.
- Acceso rápido al Circuito Exterior Mexiquense.
- Cerca de escuelas, supermercados, bancos, farmacias, parques y transporte público.
Es ideal para remodelar o redesarrollar, para un proyecto comercial o de uso mixto, para un centro de distribución ligera o para tener varias rentas en un mismo predio.
Agenda tu visita.
365 Inmobiliaria
Propiedad en Calle Emiliano Zapata, Barrio Santa Úrsula, en una zona urbanizada con todos los servicios.
Terreno plano de 14 m de frente por 93.70 m de fondo, con salida a dos calles (Emiliano Zapata y Máximo Morán). El doble acceso facilita la operación comercial, la carga y descarga y la división de usos.
La propiedad hoy tiene varias unidades que generan ingreso:
- Local comercial con acceso independiente.
- Departamento en planta alta con baño completo.
- Área amplia que se puede rentar como salón de eventos, restaurante, oficinas o bodega.
- Casa habitación con cocina, sala, 3 recámaras y jardín.
En total: 3 baños completos y 4 medios baños
Uso de suelo y potencial:
- Uso actual mixto: 80% comercial y 20% habitacional.
- Construcción hasta 3 niveles de altura.
- Zona mixta residencial-comercial con potencial industrial y logístico.
Ubicación estratégica
- Conexión directa a la Carretera Federal México–Texcoco.
- Acceso rápido al Circuito Exterior Mexiquense.
- Cerca de escuelas, supermercados, bancos, farmacias, parques y transporte público.
Es ideal para remodelar o redesarrollar, para un proyecto comercial o de uso mixto, para un centro de distribución ligera o para tener varias rentas en un mismo predio.
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365 Inmobiliaria
Características
- Patio
- Terraza
- Bodega
365 Inmobiliaria
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